說(shuō)起保障性住房，很多人會(huì)把它和“地處偏遠(yuǎn)、質(zhì)量差”等聯(lián)系起來(lái)。事實(shí)上，這幾年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蠻好的，而且很多和城市更新結(jié)合起來(lái)。

杭州市建委最近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》（下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》），從里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工業(yè)企業(yè)搬遷后的舊址上。

“這些老企業(yè)，在城市里‘盤踞’的時(shí)間長(zhǎng)，周圍已經(jīng)形成了一定的氣候，配套成熟。而住保障房的人，一般都沒(méi)有車，他們住在這里，生活、出行可以更方便。”市建委一工作人員說(shuō)。

像近江單元的杭州印制鐵罐廠，地處秋濤路上，旁邊就是華東家具市場(chǎng)，離地鐵婺江路站也不遠(yuǎn)。這塊地拆平后，今后就將建拆遷安置房，共548套、7.8萬(wàn)平方米。

另外，杭州市還有一套“法寶”——為了保障安居房的地段，規(guī)定城市里每個(gè)做地主體，在出讓地塊中，必須拿出10%的用地，來(lái)建設(shè)保障房。這是一條“硬杠杠”。

做地主體要拿出去拍賣建商品房的地塊，位置一般都不會(huì)差。打個(gè)比方，城東新城指揮部今年有500畝地要出讓，那么按照規(guī)定，必須拿出50畝地，來(lái)建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠?jiǎn)卧猂21-20地塊，就是城東新城指揮部按照這個(gè)規(guī)定拿出來(lái)的，位于東站邊，地段絕對(duì)好。

還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊，由運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司拿出來(lái)的，也打算建公共租賃房，靠近景芳小區(qū)，配套成熟。

今年杭州新開(kāi)工保障性住房45023套

據(jù)《計(jì)劃》，今年杭州市六個(gè)主城區(qū)（含濱江、下沙和之江新城）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和五縣（市），計(jì)劃新開(kāi)工保障性住房45023套、561.99萬(wàn)平方米，竣工37915套、440.05萬(wàn)平方米。

其中，公共租賃住房（含廉租住房）開(kāi)工7490套、40.99萬(wàn)平方米，竣工6097套、計(jì)36.3萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)工7774套、54.64萬(wàn)平方米，竣工7720套、55.06萬(wàn)平方米；拆遷安置房開(kāi)工29759套、466.36萬(wàn)平方米，竣工24098套、348.69萬(wàn)平方米。

它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區(qū)、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊，離市中心不算遠(yuǎn)，配套成熟，居住方便。

另外，還有儲(chǔ)備的保障性住房項(xiàng)目，準(zhǔn)備開(kāi)工1663套、15.39萬(wàn)平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用住房633套、4.59萬(wàn)平方米；拆遷安置房1030套、10.8萬(wàn)平方米。