股市樓市的發展需要長期穩定的投資資金。對信貸資金違規入市說“不”，監測查處其違規流入股市、樓市，對股市樓市無疑是一個福音。

　　為配合國務院整頓房地產市場秩序、查處房地產企業違規行為，銀監會日前發文，對商業銀行房地產信貸風險提出四大防控要求，并提出“監測查處貸款違規流入股市、樓市”。發改委此前也在向全國人大提交的報告中強調，要防止信貸資金違規大規模流入股市、樓市。深圳銀監局也表示將高調打擊信貸資金違規流入股市，7家銀行因此受通報批評。

　　在今年兩度提高人民幣存款準備金率等政策大背景下，監管部門監測查處貸款違規流入股市、房市，無疑向市場發出強烈信號。我們究竟該如何看待違規信貸進入樓市和股市？

　　首先，信貸資金大規模流向股市，而不是流向實體經濟，影響我國經濟由保增長轉向調結構的發展。其次，大量信貸資金流入股市、樓市，推高了股價和房價，增加投資風險，又反過來危及信貸資金的安全。第三，信貸資金的違規進入后，主要是一種短炒，這不僅增加了股市和樓市的投機炒作氣氛，而且也容易給股市和樓市帶來不必要的波動，不利于股市和樓市的長期健康發展。

　　銀監會主席劉明康日前還表示，已經注意到國內面臨的資產泡沫風險，銀監會將嚴密監控銀行貸款資金流入房地產市場，并彈性調整房貸首付要求。去年以來頒布的信貸新規成為銀監會控制違規資金進入樓市的重要抓手。

　　通過信貸導向來調控應該作為防止違規信貸資金進入股市和樓市的關鍵手段，否則，信貸的過度助力必將推高資產泡沫和房價，也必將積聚著金融風險。

　　因此，有必要采取政策措施來防止信貸資金違規大規模流入股市、樓市。首先，銀行機構應采取有針對性的措施，加強信貸資金管理和風險控制，跟蹤監測信貸資金使用情況，一旦發現信貸資金違規進入股市和樓市，立即采取必要措施或提前收回貸款等方式防范信貸風險。另外，對于未規定用途的個人貸款，銀行要對客戶進行必要的風險提示。其次，監管部門加強信貸資金流向的審查。監管部門定期或不定期對商業銀行信貸資金流向進行審查，嚴防信貸資金進入股市和樓市。人民銀行可通過利率、再貼現率、再貸款率等杠桿對信貸資金流向加強引導。

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