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北京兩宗宅地遇"熱搶" 最高報(bào)價(jià)溢價(jià)率逾四成
2010-11-16 07:22:00      來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)-中證網(wǎng)

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11月15日,北京海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)唐家?guī)X兩宗住宅用地招標(biāo)。這是9·29新政后,北京首次推出大宗住宅用地。由于所屬區(qū)位較好,每宗地均有十多家開(kāi)發(fā)商參與投標(biāo)。

其中,海淀區(qū)西北旺北C1地塊居住項(xiàng)目用地,現(xiàn)場(chǎng)共有12家開(kāi)發(fā)商投標(biāo),最高報(bào)價(jià)由萬(wàn)科和五礦建設(shè)投資聯(lián)合體報(bào)出,為37.44億元,折合樓面價(jià)19998元/平方米。

資料顯示,該宗地出讓年限為居住70年、商業(yè)40年、綜合50年。建筑控制規(guī)模187218平方米,C1地塊開(kāi)標(biāo)底價(jià)26.21億元,折合樓面價(jià)為14000元/平方米。

其次,海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)中心C3地塊居住、托幼及中學(xué)項(xiàng)目,現(xiàn)場(chǎng)共有13家企業(yè)參與投標(biāo),京投置地及興泰聯(lián)合體出價(jià)最高,為15.144億元,折合樓面價(jià)為16334元/平方米。

資料顯示,該宗地建筑控制規(guī)模92719平方米(含18480平方米托幼、中學(xué)用地的建筑面積),地塊的開(kāi)標(biāo)底價(jià)為10.4億元,除去配件的托幼以及中學(xué),折合樓面底價(jià)14009元/平方米。


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