目前，南京市在售商品房的均價已超過1.1萬元/平方米，很多年輕人買房都“傾”兩三代人的所有積蓄，享受不到現有的保障房體系。為此，南京市針對首次置業者“破題”推出保障性限價住房。

五一小長假后的首個工作日，南京市花港幸福城、岱善潤福城的1000套保障性限價房全面接受市民申請。然而由于材料準備不足，昨天一整天下來，30多個現場排隊申購限價房的家庭，最終只有4戶被正式“受理”。

一上午，“審核”都很嚴

10多戶沒一戶受理成功

2日上午9點，記者在南京市房改辦服務大廳看到，為了方便市民進行公租房、保障性限價房的申請，大廳內特意開辟了兩個窗口，其中1號窗口受理限價房申請，8號窗口受理公租房申請。

9點半左右，市民夏先生從仙林羊山北路急匆匆趕了過來，成為南京市申請限價房的第一人。他申請的是花港幸福城的一套80多平方米、三居室的保障性限價住房，總房款不足70萬元。

“花崗保障房距離我們學校較近。”夏先生告訴江南時報記者，他是南京工業職業技術學院的副教授，由于學校沒有為已婚教師分配集體宿舍，一家三口在棲霞紅楓租了一套65平方米左右的房子，每月房租600元，“我一直想等著房價降點之后買套房子，但越等越漲，現在仙林地區根本找不到單價萬元以下的房子了。限價房申購的消息出來后，我立馬上網下載了申請表，并準備好相關的材料證明，五一小長假后首個工作日就趕來了！”

然而，限價房申請窗口內的工作人員仔細查看他提供的一堆材料后發現，夏先生的戶籍所在地與實際居住地不在一起，他必須提供租房合約，同時還得提供學校出具的未享受福利分房的材料證明。

由于缺少兩項證明，南京首個限價房的申請最終沒能“過關”。夏先生帶足材料后，還得再來跑一趟。

首批提供的1000套限價房位于岱山和花崗兩大保障房片區，價格分別是8010元/平方米和8600元/平方米，面積包括65平方米、75平方米和85平方米等三種中小戶型。

限價房的保障人群主要是中低收入的“夾心層”和首次置業者。

截至上午11：30，現場排隊申購限價房的10多戶中，因提供的材料不全，未能有一戶“過關”進入市房改辦的“受理”程序。

跑兩趟，終于補齊材料

首日共4戶申請被“受理”

“差了兩個材料，現在我都補齊了。”昨天下午2點后，“火急火燎”的夏先生又出現在了市房改辦限價房申請受理窗口，工作人員查看了所有材料后，將他正式列入受理程序中。

“從提供的材料可以看出，他符合限價房的申請，但我們還要去市房產檔案館確認一下，他是不是真正的無房戶。如果是，他的申核就完全過關了，待本月底在媒體進行公示后，公開搖號，搖到購買資格的話，他下月就可以選購位于花崗地區的限價房了。”窗口的工作人員說。

據統計，截至昨天下午5：30，南京市共有30多個市民現場申請，但因提供的材料不全，最終只有4戶列入“受理”行列。在申請的人員中，除了個別是符合購買政策規定的人才外，其他均為首次置業的無房人。

需要特別提醒申請者的是，與其他保障房應保盡保所不同的是，由于全南京市首次置業者太多，保障性限價住房不會應保盡保，申購人群肯定會超過供應份額，因此將通過抽簽的方式實行分配。

南京三類人群首次可以申請公租房

江南時報訊(記者黃勇)南京市丁家莊、花港、上坊、岱山四大保障房片區的公租房，面向中低收入住房困難家庭的申請從去年年底就已開始。

不過，市民最關心的面向單位、新就業人員和外來務工人員的申請昨天才正式啟動。

“我們單位有200多個員工，都繳納了社會保險和住房公積金，對照申請條件應該是符合的。”昨天一大早，南京卡西特蒙貿易公司的工作人員黃小姐就趕到了市房改辦公租房申請受理窗口，申領申請表填寫，并申報。

記者了解到，截至昨天下午5：30，南京市已經有10家企業提出公租房意向申請，總房源超過了5000套。另外，600多個中低收入住房困難家庭也進行了公租房申請。根據南京市確定的租金標準，中低收入住房困難家庭的租金繳納標準為8元/平方米·月，新就業人員和外來務工人員的租金標準為11元/平方米·月。