中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：美國金融風(fēng)暴的寒流蔓延全球，據(jù)全球最大的房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)之一萊坊國際房地產(chǎn)咨詢公司（Knight Frank）的調(diào)查，全球房價出現(xiàn)了自該調(diào)查設(shè)立以來的首次環(huán)比季度下降。

據(jù)英國《衛(wèi)報》11月24日報道，萊坊國際發(fā)布的全球房價指數(shù)報告顯示，全球平均房價在今年第三季度出現(xiàn)首次逆轉(zhuǎn)，與第二季度相比下滑0.3%，表現(xiàn)最差幾個國家包括英國（-4.6%）、拉脫維亞（-6.2%）、挪威（-4.5%）和加拿大（-4.9%）.

“現(xiàn)在已經(jīng)很明顯了，世界上沒有那個角落能不受信貸緊縮的影響，因為越來越多的地方開始出現(xiàn)房價下跌了，”萊坊國際全球調(diào)查部門主管尼古拉斯?巴恩斯說，“我們預(yù)測這種趨勢還將繼續(xù)，大部分受調(diào)查地區(qū)在今年內(nèi)將出現(xiàn)零增長或負(fù)增長。”

按年同比計算，過去一年的全球平均房價仍處于漲勢，今年第三季度與去年同比增長3.8%，但是漲幅比第二季度已經(jīng)下降。以幾個房價增長強勁的國家為例，斯洛伐克的漲幅為31.2%，俄羅斯為26.9%，保加利亞也有26.8%，但與今年第二季度同比增長相比，這三個國家分別下降了4.9%、4.2%和3%，說明這些國家的房價也將面臨拐點。

至于歐美多個國家的樓市只能用損失慘重來形容，第三季度同比下滑相當(dāng)猛烈。美國第三季度同比跌幅為16.3%，愛沙尼亞16%，拉脫維亞24.1%，英國也有10.6%，而在去年同期的調(diào)查中，英國房價當(dāng)時正在以9.5%的同比增幅上漲。

迪拜是今年首次進入調(diào)查的國家，在全球房市不景氣及國際油價下跌的情況下，這個產(chǎn)油國的房價第三季度同比增長達76.1%。（環(huán)球在線：康娟）