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剛剛過去的“十一”黃金周，國內樓市感受到陣陣涼意。在房地產市場最熱的沿海一線大城市，這個黃金周的清冷顯得愈加明顯。北京、上海、廣州等地樓市成交量連日來均處于谷底狀態。隨著房產庫存不斷累積，樓市需求逐漸減少，有人認為房價拐點已近在眼前。

請看新華社的報道：

Experts expect China's skyrocketing home prices to gradually ease, as housing inventories have begun to pile up as a result of slumping transactions in the property market.

專家認為，隨著房地產市場成交量下降，房產庫存開始不斷累積，中國高昂的房價有望逐漸松動。

在上文的報道中，housing inventories指的就是“房產庫存”，inventory在這里的意思是“存貨”，例如：merchandise inventory（商品庫存）。由于政府出臺了一系列控制房價的措施，包括purchase limits（限購），higher down payments （提高首付比例）以及introduction of a property tax（引進房產稅），new homes（新房）和second-hand houses（二手房）成交量都在下降。

大量的房產庫存意味著housing vacancy rate（房屋空置率）的提高，同時也預示了房市的降溫。不管房價的turning point（拐點）是否就要來到，對于那些real estate speculator（炒房者）而言無異于一盆冷水。

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（中國日報網英語點津 陳丹妮，編輯 Helen）

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