隨著中央對樓市的嚴控，房貸政策趨緊。昨日，記者從多家在榕銀行了解到，和8月初相比，房貸政策又收緊了，在榕多數銀行都已停止發放第三套房房貸。“不做了！”昨日，在鼓屏路上一家國有銀行的網點，一聽說記者詢問能否申請第三套房房貸，該網點工作人員立馬搖頭說，第三套房貸的政策變動較大，他們根據政策的走向來制定銀行的貸款政策，就目前而言，第三套房貸的政策收緊明顯，他們決定不提供第三套房貸，“要堅決按照政策行事”。而在一周前，該網點仍接受第三套房房貸。
此后，記者走訪了鼓屏路、湖東路、五四路一帶十多家銀行網點，都被告知已不再辦理第三套房房貸。一家股份制銀行的網點工作人員還告訴記者，目前除了助學貸款外，其他的貸款都已停止發放。
而在7月底8月初，三套房貸在榕銀行多可受理，首付比例一般為五成五或者六成，貸款利率上浮15%或者20%。本月初銀監會建議各商業銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸；對未暫停的地區，第三套房首付要提至六成、利率上浮50%。8月初，在福州還只有少數銀行暫停三套房貸。
除了多家銀行暫停三套房貸外，部分仍可受理三套房貸的銀行，則大幅提高了貸款利率。昨日在記者走訪的十數家銀行網點中，只有一家股份制銀行的工作人員告訴記者，他們仍有辦理第三套房房貸。他說，目前還未接到有關停辦的通知，還是可以接受第三套房貸的申請，但是首付要六成，利率要在基準利率的基礎上上調50%，“雖然我們這還能辦理，但目前來申請的人非常少”。
采訪中，記者了解到，由于銀行紛紛停止三套房貸，在榕中介公司也不再受理第三套房交易。“三套房房貸，做不了了。”一家中介公司有關人士告訴記者，絕大多數銀行都不提供三套房房貸，個別有的首付和利率都非常高，即便能申請下來，客戶也都難以接受，因而現在都沒做這種單。
記者算了筆賬，目前5年期以上貸款利率基準利率為5.94%，利率 上浮 15%為6.831%，上 浮 50%則 為8.91%。以一筆50萬元、期限20年的貸款，兩者月供分別為3825.94元、4469.73元，應還利息總共將差15.45萬余元。“近段時間，房貸政策是越來越緊了。”在榕一家銀行個貸部有關負責人告訴記者，這主要是因為中央對樓市的調控，銀行得嚴格執行。
來源：福州新聞網 編輯：唐智
