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記者調(diào)查南京“黑燈率”：有多少房子被空置？

-從水表來(lái)看：江南八區(qū)約一成房子“疑似空置” -從黑燈率來(lái)看：江北有小區(qū)空置房最多達(dá)八成

網(wǎng)友拍攝的南京多個(gè)小區(qū)“黑燈照”顯示，有的小區(qū)確實(shí)很“黑”，有的還可以。據(jù)365網(wǎng)

最新消息

統(tǒng)計(jì)局將抽選小區(qū)

調(diào)查空置房率

已制定房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革方案，國(guó)慶節(jié)前網(wǎng)上公布

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂近日表示，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局已經(jīng)初步制定出房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革方案，在征求有關(guān)部門(mén)和地方意見(jiàn)后，國(guó)慶節(jié)前將在網(wǎng)上公布，征求公眾意見(jiàn)，爭(zhēng)取明年初實(shí)施。

馬建堂在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局第二期媒體統(tǒng)計(jì)知識(shí)研討班上表示，今年初國(guó)家統(tǒng)計(jì)局就承諾認(rèn)真改革房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方法，目前這項(xiàng)改革已經(jīng)有了初步方案，主要內(nèi)容涉及房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)來(lái)源、調(diào)查方式、匯總方式、計(jì)算方式等。

馬建堂說(shuō)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將利用今年這段時(shí)間不斷完善方案，明年初正式使用新的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方法。同時(shí)為了保持?jǐn)?shù)據(jù)的歷史可比，即便使用新的制度方法，老的統(tǒng)計(jì)方法還要保持一年。

在空置住房調(diào)查方面，馬建堂表示，盡管對(duì)空置標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定有不同看法，也有住戶可能不愿意提供真實(shí)信息等困難，但統(tǒng)計(jì)部門(mén)將在有關(guān)部門(mén)支持下，一是繼續(xù)統(tǒng)計(jì)和發(fā)布房地產(chǎn)待售率；二是充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房空置情況的相關(guān)信息；三是在部分城市抽選一批住宅小區(qū)進(jìn)行空置房調(diào)查，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，積累經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)證方案，完善方法。　　　據(jù)新華社

記者探訪

河西四個(gè)小區(qū)

入住率有一半就不錯(cuò)了

南京新小區(qū)的空置率到底高不高？記者昨日對(duì)奧體和城南四家交付一年以上的樓盤(pán)進(jìn)行了探訪，發(fā)現(xiàn)整體入住率基本只有50%左右。交付時(shí)間越晚，入住率也越低。

奧體：入住率還湊合

昨天傍晚，記者首先來(lái)到位于一號(hào)線奧體中心站附近的金馬酈城。一期的多層住宅和二期的洋房隔路相對(duì)。據(jù)小區(qū)的一位保安估算，一期和二期加起來(lái)，總房源的入住率差不多在60%，其中，一期的入住率要比二期高一些。記者采訪到一位準(zhǔn)備出門(mén)買菜的李阿姨，她說(shuō)因?yàn)榉孔咏桓遁^早，所以住的人比較多，自家樓上樓下的鄰居平日也都在，長(zhǎng)年無(wú)人的房子不太多。

而在奧體附近的另一處新小區(qū)，記者從外圍觀察，以陽(yáng)臺(tái)有衣服晾曬為依據(jù)，大約有一半的房子已經(jīng)有人居住。但也有不少低層的房子從窗戶看進(jìn)去便知還沒(méi)有裝修。一位抱著小孩的年輕男子從小區(qū)匆匆走出，記者本以為是小區(qū)的業(yè)主，打聽(tīng)后才得知，原來(lái)這位馬先生是在周邊打工的外地人，他和妻子在小區(qū)與別人合租了一套房。小馬告訴記者，小區(qū)的入戶率差不多有一半，但里面很多人都是像他這樣租房子住的。“有很多旁邊工地的工人都在這里租房子住，一套大房子能住十來(lái)個(gè)人呢。”

在距奧體南門(mén)不遠(yuǎn)的一個(gè)新小區(qū)，記者與二期業(yè)主小張攀談起來(lái)。小張告訴記者，他所居住的單元里，不常碰到業(yè)主出入，倒是在小區(qū)門(mén)口能時(shí)常碰上裝修隊(duì)。“不過(guò)一期的入住率應(yīng)該高一些。”記者離開(kāi)該小區(qū)時(shí)已近7點(diǎn)，記者觀察估算，二期小區(qū)亮燈大約在三分之一的樣子。

城南：亮燈率不如奧體

晚上8點(diǎn)，記者又來(lái)到了城南一處去年3月交付的住宅小區(qū)。10幢高層、小高層中，亮燈的房子并不多，其中燈光最為稀少的一幢樓，近100套房子里亮燈的不足30套。小區(qū)業(yè)主李小姐告訴記者，據(jù)她平時(shí)的觀察，整個(gè)小區(qū)的入住率估計(jì)不到一半。“我住的那個(gè)單元人特別少，22套房子真正長(zhǎng)住的只有五六家，有好幾家到現(xiàn)在也沒(méi)有裝修，也有幾家是一交付就裝修好了，但就是沒(méi)人來(lái)住。”

另一位業(yè)主徐先生告訴記者，小區(qū)里120、130平方米的大戶型入住率較高，但是80和90平方米的空置比較多，“總價(jià)便宜，估計(jì)很多人是投資的，所以買了也不住。”

張遙 王燁