“大家一窩蜂買(mǎi)房，就可能導(dǎo)致誰(shuí)都買(mǎi)不起房”

　　“現(xiàn)在我們國(guó)家每年大約有600多萬(wàn)大學(xué)生畢業(yè)，再加上四五十萬(wàn)研究生，這么多年輕人進(jìn)入社會(huì)，如果都想很快買(mǎi)房，就很容易加劇樓市供需失衡”。在黃孟復(fù)看來(lái)，如果出現(xiàn)這種情況，必然會(huì)促使房?jī)r(jià)大幅度上漲，對(duì)年輕人更加不利。

　　“如果大家都一窩蜂跑去買(mǎi)房，就有可能導(dǎo)致誰(shuí)都買(mǎi)不起房。”但是年輕人結(jié)婚的話(huà)，也需要一個(gè)比較體面的住處，“這就要求政府提供大量廉租屋。”

　　“如果你一個(gè)月只有2000元收入,買(mǎi)房就不現(xiàn)實(shí)。”黃孟復(fù)說(shuō)，美國(guó)的次貸危機(jī)之所以會(huì)發(fā)生，就是因?yàn)閷?duì)于一些暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房能力的人，銀行也提供貸款供其買(mǎi)房，結(jié)果導(dǎo)致危機(jī)進(jìn)產(chǎn)生。

　　現(xiàn)在買(mǎi)房就是在買(mǎi)“泡沫”

　　“現(xiàn)在的房地產(chǎn)有泡沫，不要去買(mǎi)。現(xiàn)在買(mǎi)房是有錢(qián)人的游戲，就是在買(mǎi)‘泡沫’，將來(lái)等著受罪吧……據(jù)我所知，世界上還沒(méi)有哪個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)泡沫能夠消化掉的，所以，房地產(chǎn)泡沫‘破裂’在所難免。”

　　有媒體報(bào)道稱(chēng)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾曾表態(tài)稱(chēng)“房地產(chǎn)泡沫今年不破、明年也會(huì)破”，茅于軾昨天向本報(bào)記者證實(shí)，這是他的原意。

　　年輕人 “話(huà)雖不錯(cuò)，但有些理想化”

　　“黃孟復(fù)所說(shuō)的，是在倡導(dǎo)一種比較合理的房屋消費(fèi)觀，話(huà)雖然沒(méi)錯(cuò)，但還是有些理想化了。”大學(xué)畢業(yè)后在廣州工作已4年的小肖，至今仍然沒(méi)有買(mǎi)房。他告訴記者，年輕人要實(shí)現(xiàn)即便租房也很體面，前提就必須是像黃孟復(fù)說(shuō)的那樣，政府要提供大量、廉價(jià)的公共租賃住房，但目前政府在這方面的推進(jìn)并不理想。“如果是租商品房，2000元一個(gè)月的工資，在廣州也只能當(dāng)蟻?zhàn)辶耍褪亲夥恳舱劜簧象w面”。

　　小肖還提出了自己的擔(dān)心：現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越上漲，幾乎每年的漲幅都在10%以上，而自己的工資卻沒(méi)怎么漲。如果這種局面仍然持續(xù)的話(huà)，到40歲就更買(mǎi)不起房了。“要想鼓勵(lì)年輕人租房，一方面政府要提供大量租賃房房源，另一方面也要保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，年輕人才不會(huì)急著出手。”

　　專(zhuān)家　“年輕人夢(mèng)想開(kāi)始的地方，都應(yīng)該是艱苦的”

　　“出現(xiàn)蟻?zhàn)宀⒉恢档么篌@小怪，任何年輕人在夢(mèng)想開(kāi)始的地方，都應(yīng)該是艱苦的。”在中國(guó)青少年研究中心主任郗杰英看來(lái)，在年輕的時(shí)候有過(guò)這段經(jīng)歷并不是壞事，盡管大城市房?jī)r(jià)高，生活壓力大，但選擇留下，是年輕人的自愿選擇，“也許一年兩后他們的夢(mèng)想就會(huì)起飛”。

　　郗杰英同時(shí)表示，城市在發(fā)展過(guò)程中一定要對(duì)包括大學(xué)畢業(yè)生在內(nèi)的流動(dòng)人口的生存狀態(tài)予以關(guān)注，在城市規(guī)劃當(dāng)中要考慮將一些基本的社會(huì)公共服務(wù)覆蓋到他們身上，這其中就包括了建設(shè)廉租房。“這些人離不開(kāi)城市，城市也離不開(kāi)他們”。

　　來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 編輯：諶融