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昨天是11月11日光棍節(jié)，各大商家在“雙11”之際紛紛展開促銷活動。在眾多打折促銷的商品行列里，商品房的身影也位列其中，“‘雙11’買房送優(yōu)惠、巨獻特惠房源”等購房優(yōu)惠信息著實吸引眼球。但是，據(jù)了解大部分樓盤的優(yōu)惠并非只針對于光棍節(jié)這一天，而是常規(guī)優(yōu)惠活動。據(jù)此有業(yè)內(nèi)人士認為，打折促銷僅是節(jié)日里開發(fā)商的營銷噱頭。

光棍節(jié)賣房被指為營銷噱頭

一場網(wǎng)絡(luò)大搶購，讓電商網(wǎng)站在光棍節(jié)這天著實又火了一把，部分開發(fā)商也抓住這難得的機會，推出“雙11”特惠房源。為此，一些電商網(wǎng)站利用網(wǎng)絡(luò)平臺推出特價房源，比如“易居購房網(wǎng)‘雙11’脫光回饋，買房就送優(yōu)惠”；“騰訊房產(chǎn)‘雙11’巨獻特惠房源”。淘寶聚劃算也推出“雙11”購房的團購優(yōu)惠活動，涉及北京、重慶、杭州以及蘇州等城市的團購房源。

中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在騰訊房產(chǎn)“11.11告別單身特惠房源”的頁面看到，參與團購的樓盤有通州的金地?格林格林、房山的首創(chuàng)?新悅都、綠地?啟航社、大興的龍湖?時代天街、恒盛?埃菲爾映象等樓盤。金地?格林格林團購優(yōu)惠“1萬抵5萬”、恒盛?埃菲爾映象“4萬抵14萬，再享95折。”各個樓盤推出的團購優(yōu)惠高低不等，但是記者在電話咨詢中了解，這些優(yōu)惠并非只為11月11日一天制定。例如首創(chuàng)?新悅都辦卡房款減6000元，一直到開盤前1天還可以享受1萬抵10萬元，購房者都可享受此優(yōu)惠。金地?格林格林售樓員介紹，自本月17日排號至開盤前，每天可減房款200元，開盤時間大約在12月中旬。在問到光棍節(jié)是否有特別活動是，售樓員笑著說“沒有”。

新華網(wǎng)昨日報道稱，有媒體調(diào)查顯示，單身貴族們認為，求“脫光”房子是關(guān)鍵因素。現(xiàn)在單身男女當(dāng)中，近三成人已經(jīng)買房，而有五成單身人士稱準備買房。光棍節(jié)買房是否就很劃算呢？亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，開發(fā)商利用節(jié)假日時間，做出小幅度降價促銷，房價差距其實并不大，更多的是作為吸引購房者的噱頭。“是一個比較好的營銷噱頭，借勢造勢。”郭毅說。

90平米以內(nèi)小戶型受寵

從各家網(wǎng)站平臺推出的房源來看，光棍節(jié)主推房源多為90平米以內(nèi)的小戶型，低總價、靈活方便，非常適合單身男女居住。如首創(chuàng)?新悅都推出69平米和75平米的二居，以及87平米的小三居戶型；金地?格林格林為55平米一居，75平米二居以及88平米的三居。

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，各地樓市“金九銀十”平淡收場，目前市場基本處于一個相對平穩(wěn)的環(huán)境，一些剛需購房者打算借機買房。據(jù)目前單身的王女士對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，經(jīng)過幾個月的看房時間后，近日她在北京西四環(huán)附近買了一套50平米小戶型二手房，從此結(jié)束了租房時代擁有了自己的固定居所。

據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，11月上旬北京新房和二手住宅網(wǎng)簽總量為8034套，日均簽約803套，與10月份全月的日均簽約量相比上漲了17%，比去年11月同期的日均簽約量相比更是幾近翻番。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，等待觀望了一年的部分購房者，以及明年開春急需婚房的購房人，會趁房價相對較為便宜，優(yōu)惠折扣力度較大的年底出手購房。所以，11月份北京住宅市場有可能迎來一輪交易的小高峰，成交量有望超過表現(xiàn)欠佳的“金九銀十”。