四成世博土地或推向市場
據(jù)CRIC土地部監(jiān)測，除了9月8日競拍的黃浦江地塊，世博園區(qū)周邊在近期內(nèi)不會有新的地塊推出。但更值得關(guān)注的是，在世博會閉幕之后，5.28平方公里的世博園區(qū)土地將流向何方。
此前，不少媒體將世博園區(qū)與陸家嘴進行類比，大部分世博場館都將被拆除，這些土地主要將會進行公告出讓，推向市場。
據(jù)上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會雍介紹，根據(jù)中原地產(chǎn)的估算，按照20%的世博館在閉幕后予以保留，世博園區(qū)可能有40%的土地推向市場，“以前，政府對于這一片區(qū)的規(guī)劃，經(jīng)常提到的字眼是‘會展經(jīng)濟’、‘城市的名片和窗口’，可能會形成CBD或陸家嘴的配套。”宋會雍說。
不過，相關(guān)人士表示，世博會的后續(xù)利用現(xiàn)在還在討論之中，對這一片區(qū)的區(qū)域定位也并未確定，在這個定位出臺之前，并不會大規(guī)模推出土地。
業(yè)內(nèi)人士分析，浦西片區(qū)規(guī)劃的住宅用地，無疑會受到開發(fā)商青睞；但浦東片區(qū)尚未達到成熟的商務(wù)項目運作條件，世博效應(yīng)能否成功激發(fā)浦東貿(mào)易中心的功能，還是個未知數(shù)。
來源：中國證券報 編輯：馬原
