日前，有媒體報道海口市“擬廢限購令”，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長杜海鷹就此接受了新華社記者專訪。

問：貫徹“國八條”以來，海口市房地產(chǎn)市場取得那些成效？傳聞海口市擬不限購是否屬實？

答：我們也看到了這方面的報道，這個傳聞不屬實，海口市從來沒有提出不限購。“國八條”下發(fā)后，海口市積極貫徹落實文件精神，及時出臺《海口市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》（海府辦[2011]24號），堅決按照中央的要求，調(diào)控房價、打擊投資投機(jī)炒房行為、鞏固和促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。通過兩個月的運(yùn)作，調(diào)控取得初步成效，一方面，海口市第一季度商品住房成交量和面積同比下降38.63%和19.1%，在一定程度上抑制了投資需求，也防止了投機(jī)炒房行為；另一方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，海口市住房價格指數(shù)同比漲幅下降17.4個百分點(diǎn)，環(huán)比漲幅下降0.4個百分點(diǎn)，在全國70個大中城市中，分別列為50位和53位。

問：海口市如何保障本地居民的住房需求？

答：海口市保障性住房供給顯著增長，2010年已開工建設(shè)保障性住房17691套，今年還將新開工建設(shè)8714套，“十二五”規(guī)劃期間，我市將建設(shè)保障性住房5.2萬套。在目前新開工的住房項目中，保障性住房和普通商品住房占比達(dá)到70%，為本地居民的基本住房需求和改善性住房需求提供了較好的保障。

問：海口市如何按照國際旅游島建設(shè)要求，發(fā)展與之相適應(yīng)的房地產(chǎn)？

答：國家房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺對海口市也是房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個重大契機(jī)。海口作為國際旅游島中心城市，要做到既確保本地居民的基本住房需要，又滿足島外人士旅游度假需求。因此，我市積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)發(fā)展高端的旅游房地產(chǎn)，以適應(yīng)國際旅游島建設(shè)的需要。對在建的沒有明確分類的房地產(chǎn)項目細(xì)分為住宅類和旅游類房地產(chǎn)。對住宅類項目嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策。而對旅游類房地產(chǎn)項目，規(guī)范市場，加強(qiáng)監(jiān)管，大力發(fā)展符合國際旅游島建設(shè)要求的避寒、療養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、度假居住型房地產(chǎn)，真正讓全國人民共同享受海南國際旅游島建南海網(wǎng)設(shè)發(fā)展成果，使海口市的房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛