既然是財產(chǎn)稅，其征收對象就應(yīng)該是財產(chǎn)的當(dāng)期價格，而不是歷史價格。既然是財產(chǎn)稅，對那些財產(chǎn)屬性較弱的房地產(chǎn)，可以優(yōu)惠或免稅。第一套房產(chǎn)的財產(chǎn)性屬性是最弱的，主要用來居住。第二套房產(chǎn)也具有一定居住屬性，投資屬性相對較弱。對第二套房產(chǎn)征稅有兩種思路，一種是優(yōu)惠稅率，相當(dāng)于正常稅率的20%，或者像上海那樣規(guī)定免稅面積。

◎并軌

首先是事業(yè)單位逐步從小社保體系進(jìn)入大社保體系，最終把公務(wù)員也納入大社保體系。

關(guān)于社會保障，我國當(dāng)前是雙軌制運行，這在國際上沒有先例。現(xiàn)在主要的改革思路是：第一步，不斷減少兩套系統(tǒng)間的差距；第二步，做實個人賬戶。很多人說社會保險預(yù)算是虧空的，這個說法從哪兒來的？就是去年社保總收入3.4萬億元，總支出3.7萬億元，這么看是虧空的。但是，財政還提供了7900億元的補(bǔ)貼，不是因為虧空而補(bǔ)貼，是因為老職工轉(zhuǎn)軌必須提供的補(bǔ)貼，所以社保基金不僅沒有虧空，還增加了4000多億元。隨著一系列社保改革舉措的出臺，退休人員的收入差距也在縮小。

要提高統(tǒng)籌層次，到今年底，要從現(xiàn)在的市縣兩級統(tǒng)籌全部提高到省級統(tǒng)籌。再接下來進(jìn)行雙軌制并軌，首先是事業(yè)單位逐步從小社保體系進(jìn)入大社保體系，最終把公務(wù)員也納入大社保體系。

要深化企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工資制度改革，推行企業(yè)工資集體協(xié)商制度。從今年開始公務(wù)員工資將逐步進(jìn)入上漲周期；事業(yè)單位進(jìn)行績效工資改革；企業(yè)工資改革的目標(biāo)是在全國大約70%以上的企業(yè)，建立起規(guī)范的工資協(xié)商制度。

要多渠道增加居民的財產(chǎn)性收入，包括紅利、租金、利息。

□調(diào)控舉措

實行積極財政政策

我國今年宏觀調(diào)控的總基調(diào)是實行創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，堅持穩(wěn)中求進(jìn)。跟往年的表述相比，把“創(chuàng)新驅(qū)動”放到“穩(wěn)中求進(jìn)”前面。這里包括一系列政策，比如實行積極的財政政策，優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu)，推動教育發(fā)展。

關(guān)于積極的財政政策。今年的赤字總規(guī)模達(dá)到1.2萬億，其中中央赤字8500億，地方赤字3500億。去年中央赤字是5500億，今年增加了3000億，之所以如此，最主要的原因是今年要推行營改增這樣一個非常重大的結(jié)構(gòu)性減稅。地方增發(fā)1000億，主要原因是地方從2009年開始發(fā)行的地方債將于今年進(jìn)入還本周期，今年地方將還1380億的地方債。結(jié)構(gòu)性減稅主要包括營改增，對中小企業(yè)實施稅收優(yōu)惠，對納入目錄的高薪技術(shù)企業(yè)減半征收或免征所得稅。

關(guān)于優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu)。教育支出仍是財政支出結(jié)構(gòu)中一個非常重要的組成部分。今年中央財政計劃的財政收入增速是7%，中央財政的總支出規(guī)模是4132億。中央財政將撬動地方財政，一起對教育進(jìn)行投資，總投資規(guī)模將達(dá)2.3萬億。