上海的保障房將建立檔案庫，做到“一房一檔”，將建設、勘察、設計、施工、監理、材料供應等所有信息“一網打盡”，并定期向社會公示，切實落實保障房工程質量永久責任制。記者昨天從市建設工程安質監總站召開的“上海市保障性住房及住宅工程優質施工現場觀摩會”獲悉，本市將通過一系列新舉措，促進住宅工程質量水平全面提升。

在龍元建設集團施工的上海舊區改造基地，項目部嚴把材料質量關和驗收關，在對模板的驗收中，有兩位木工在質量員的帶領下邊檢查邊加固，確保每一塊模板達到標準。同時，這一“觀摩工地”還采取樣板示范先行的做法，即先做樣板，驗收通過后，將樣板做法向施工人員交底，每人根據樣板要求進行操作，由質量員逐一驗收，達標一個上崗一個。

據了解，目前上海針對住宅工程存在的質量通病，要求建設、施工單位制定有效的防治措施，并推出了加強工程現場監管、嚴格建材進場驗收等管理措施。結合國家有關建筑質量評價標準，上海探索由地方政府按質量等級向開發商回購保障房的做法，建立保障房按質回購和交付驗收制度。對于質量不合格、不達標的保障房，政府不予回購。通過市場化手段，從源頭上落實質量責任。

同時規定，施工企業的保障性住房工程面積優良率要達到35％以上；《新建住宅質量保證書》上，要明確有關參建各方負責人姓名、電話等信息，并由相關負責人簽署終身質量責任承諾。保障房交付后，開發單位和施工單位要設立質量問題舉報熱線，至少要進行一次質量回訪和用戶滿意評價。

市安質監總站表示，上海保障房還將建立質量誠信企業“短名單”，鼓勵在保障房中優先選用。對列入“黑名單”的建設單位、建材企業，將嚴格執行禁限規定。