法院強執準備拍賣房產

據悉，判決生效后，經北京駿東汽車銷售公司申請，法院于今年2月向常某發出執行通知，但常某既不履行判決，人也不露面，就連電話也是關機狀態。

后法院查到常某名下位于朝陽區延靜里中街有一套房產，后對該房產采取了查封措施。

上午，記者來到位于延靜里中街甲18號的華業玫瑰東方小區。這是這條街上最貴的樓盤。小區內有網球場、會所、幼兒園等，屬于高檔社區。

常某的房產位于小區內某號樓6層。法官到訪時，家中無人。

據同層鄰居講，常某名下的這套房大約160余平方米。現在市場價大約720萬元至750萬元之間。如果租出去，月租金也能達到1.3萬元。

但據鄰居和小區物業人員透露，該小區2007年開始入住，沒人見過業主本人，常某的房子一直空著未出租，電表都已經歸零了。

上午，法官在常某家大門上張貼了執行拍賣公告，執行標的總計110余萬元。法院責令常某于7日內履行法院判決義務，逾期不履行，法院將強制騰空房屋并對房產進行評估拍賣，執行中的一切費用及損失均由常某承擔。

據悉，法院執行拍賣后，多賣出的錢款將退還常某本人。

莫要輕易試駕豪車！

記者了解到，我國沒有特別針對試駕的法律規定。但作為成年人，試駕者首先要對自己的行為負責。4S店在提供試駕服務時，只要符合一般的法律規定，對上路行駛的試駕車上牌照、繳納交強險，對試駕人員進行必要的審查：不將試駕車提供給沒有駕駛證、駕駛證過期、明顯酒后或者吸毒等不適合駕車的人員駕駛，4S店就算盡到了義務。

去年，朝陽法院審理了一起試駕豪車撞“報廢”的案件。由于涉案車輛未上機動車號牌，未投保任何保險，且輪胎磨損應停止使用，4S店存在一定過錯，因此法院僅判決試駕者賠償車輛損失30萬元、鑒定費3000元。

針對試駕車上保險的情況，記者也咨詢了一名某高端品牌車的銷售人員。

這位業內人士告訴記者，交強險是法律強制性規定，所以所有上路跑的試駕車肯定都會上交強險，但交強險范圍內的財產損失限額只有2000元，而且還不包含車上人員的人身傷害賠償。

因此為了安全起見，大部分4S店除了交強險外，還會對試駕車上商業全險，但這屬于商家的個人行為，并不是強制性規定。“即便有保險賠償，試駕者也要承擔責任，因為這里不光有修車費用，還有貶值損失等。只不過如果車輛上的是全險，那么試駕者和4S店協商的余地就會大一點。”

因此，法官提醒消費者：試駕是有風險的，不熟悉的車輛不要輕易試駕，尤其是手潮的人。

法官建議，在試駕前，試駕者要對車輛性能和車況進行全面檢查，并與4S店進行書面確認，以便事后區分責任。

同時，發生事故時，試駕人如對車輛安全性存在異議，應及時向處理事故的交警反映，以便交管部門對車輛進行必要的檢驗。另外，試駕無號牌、未投保車輛保險的車輛要慎重。

本報記者 張蕾 程寧攝