畢業生洗鴛鴦浴雙雙裸死房東擔責任

一大學畢業生租房當晚與女朋友共浴

情侶關窗合浴，竟齊齊裸死出租屋！得知慘劇，兩死者的父母起訴出租屋房主及二房東要求賠償。近日，黃埔區法院在對該案審理后進行宣判，認為兩死者系因缺乏生活安全常識所致，應自行承擔50%的責任，其余責任由出租屋房東承擔。

沖涼間通風不暢洗澡時雙雙裸死

黃埔法院經審理查明，陸某是廣州市黃埔區大沙鎮一房主。今年1月，陸某將房屋租給裴某，隨后裴某將各個套間分開轉租出去。期間，大學剛畢業的周某租了其中一個房間，租期一個月。承租當晚，周某帶女朋友小蘭在該房過夜，誰知次日上午，裴某發現周某和其女友雙雙裸體死在房內的沖涼間，而當時沖涼間房門和窗戶均緊閉。事后經法醫鑒定，二人死亡均符合一氧化碳中毒的特征。另查明，周某所租房間的直排式熱水器并沒有連接室外排氣管。

收到死訊的雙方父母傷心欲絕，他們認為出租房屋安裝的熱水器存在安全隱患，導致周某和小蘭在該出租屋洗澡時不幸中毒身亡，遂將“如意樓”的屋主陸某和租戶裴某告上法院，要求兩被告進行人身損害賠償。

租房裝修再出租兩房東連帶擔責

在庭審中，房主陸某認為房子租給了裴某，由裴某負責裝修，出了事故也應由裴某負責；同時，沖涼間有窗戶，兩死者出事皆因不開窗，不注意安全而導致，故拒絕承擔責任。第二被告裴某未出庭。

黃埔區法院經審理認為，周某和女友在出租屋內緊閉窗門并使用煤氣熱水器沖涼，導致一氧化碳中毒死亡，由于他們缺乏日常生活安全常識而付出生命，應自行承擔50%的過錯責任；第二被告裴某在衛生間安裝直排式熱水器卻沒有安裝室外排氣裝置，亦沒有張貼安全使用警示標志，從而發生周某和小蘭死亡的嚴重后果，應承擔50%的賠償責任；第一被告陸某作為房屋的產權人，沒有履行監管義務，放任裴某將裝修不合格的房屋出租牟利，要承擔對其房屋及附屬設施安全保障監管不力的過錯責任和連帶賠償責任。

鴛鴦同命不同價賠償相差近15萬

根據法院判決，由于周某是城鎮居民，小蘭是農村居民，二人的賠償金額出現巨大差別。按照當地2006年城鎮居民收入標準，周某的父母獲死亡賠償金16萬元，喪葬費7000元，精神損害撫慰金2.5萬元,總計19.2萬元。按照當地2006年農村居民收入標準，小蘭的父母獲得死亡賠償金2.5萬元，喪葬費3500元，精神損害撫慰金1.5萬元，總計4.35萬元。

來源：金羊網-新快報