有北京城四區(qū)合并在先，西城區(qū)的人口外遷計劃終于進行到實際落實階段。

北京市住建委的消息顯示，目前北京北部、西部地區(qū)的對口外遷安置住房已經(jīng)開工建設，從2012年開始將陸續(xù)完工交付使用。記者了解到，在配套設施先行方面，位于北京北部傳統(tǒng)的高新技術集中區(qū)上地地區(qū)的進展較快，位于上地東的定向安置住房開工建設的同時，生活、教育等基礎設施配套進展最為迅速。而在政策利好和自身發(fā)展的雙重作用下，上地東的宜居優(yōu)勢將愈加凸顯，樓市熱潮一觸即發(fā)。

西城人口外遷明年啟動

如果一切順利，北京市西城區(qū)的人口外遷工作將于2012年啟動。日前，西城區(qū)區(qū)長張建東表示，于2012年啟動首期搬遷的西城區(qū)居民，將在一萬戶左右。

記者了解到，這一萬戶左右的居民將主要安置在上地以東地區(qū)的定向安置房內(nèi)。西城區(qū)政府為了達到以較好條件促進外遷工作的進行，除了以商品房的標準在上地東部地區(qū)興建定向安置房外，還將以西城區(qū)的原有區(qū)域的標準，對配套設施進行對標式的建設與配置。

張建東透露，在對接安置房項目中，都將考慮居民的需求和老生活習慣，進行相應的配套設施建設。包括將西城的某些幼兒園、中小學等，在新居住區(qū)設立分校，配備骨干師資力量。“這將從現(xiàn)在就開始培養(yǎng)。”張建東表示。

他同時還表示，還將在對接安置區(qū)域中建立大型醫(yī)療機構、商業(yè)設施、老人服務設施等，以及有著西城特色的休閑項目。

“這是一種人口外遷思路的改變。”中國城市規(guī)劃研究院城市規(guī)劃研究室主任鄧東告訴記者。先前對城區(qū)人口的遷移，主要是單純居住功能的遷移，這種思路導致了被遷移人口的生活品質(zhì)下降，適應度降低，再加上房地產(chǎn)價格的上漲等因素，從而造成搬遷的困難，同時也加劇了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不平衡。

據(jù)了解，這些配套包括一批九年制義務教育內(nèi)的重點小學、初中，以及部分重點高中。這些配套設施除去將滿足西城區(qū)定向安置居民的需求之外，也將與安置所在區(qū)域內(nèi)的居民共享，從而帶動整個區(qū)域生活配套設施水平的提升。

此外，在生活配套設施中，還包括醫(yī)療設施。雖然西城區(qū)已經(jīng)確定兒研所在西城區(qū)內(nèi)進行置換，但已經(jīng)設定了相關的三甲級醫(yī)院在上地東地區(qū)開設分院并采用與西城域內(nèi)醫(yī)院同等的醫(yī)療資源。