青島萬科城售價200萬的精裝房剛剛交付3個月，管道井內就出現漏水，而開發商萬科一直拖沓不予修理，導致室內墻壁發霉長毛，室內除濕機每天都能接滿滿一桶水。對此，自來水公司工作人員透露，漏水的原因很可能是開發商施工人員在銜接入戶管線和水表時將水表接口擰碎了，之前也出現過這種情況，開發商應當負責。

    爆料：萬科城新房水管閥門漏水 墻壁大面積發霉

    市民周先生花了200多萬在萬科城阿姆斯特丹街區購置了一套精裝房，今年6月底交的房。然而交房的高興勁還沒過，9月底的時候，周先生就發現臥室北側墻壁上的壁紙出現起泡、長霉斑的現象，撕開壁紙后，墻面已經大面積發霉，大片的黑色霉斑讓周先生大吃一驚。

    考慮到臥室墻外就是管道井，周先生趕緊去查看，結果更出乎意料。“水管一直在往外淌水，我把水管保溫層拆下來后，發現是水表內入戶水管上的一個閥門在噴水。”周先生說，管道井根本沒有做防水，下水口也未做導流，這樣水流不出，就直接滲入臥室墻壁，導致發霉。

    10月9日下午，環球網青島頻道記者在周先生家中看到，臥室北側靠近管道井的墻壁下方出現大面積黑色霉斑，壁紙已被裁掉，盡管一臺小太陽電暖氣在不斷烘烤，但墻面上的膩子還是濕漉漉的，用手輕輕一摸就脫落。

    處理：萬科維修拖延 用小太陽烘干墻壁

    發現問題后，周先生先用礦泉水瓶接住漏水口，防止繼續滲水，然后又在臥室內打開除濕機，并于9月26日將此事反映了給了青島萬科客服。

    但讓周先生氣憤的是，眼看著墻上的霉斑越來越多，壁紙也都鼓起，可還是遲遲不見萬科的人員前來修理，“除濕機24小時開著，每天能接一大桶水，管道井里面的水更多，2個小時就能接一瓶水，一直在不斷的往家里滲。”無奈之下，周先生接連向萬科城客服中心、售樓處、萬科青島總部反映此事，甚至采取了將車堵在客服中心門口這種極端的方法。

    終于，10月8日，萬科方面派了工人前來維修，更換了新閥門，將墻面上的霉斑刮掉，并拿來一臺小太陽電暖器打算烘干墻面后重新刮膩子。

    記者從在現場施工的工人口中得知，管道井內的確未做防水。

    萬科：與開發商無關 屬市政問題

    隨后，環球網青島頻道記者就此事來到萬科城的客戶服務中心。一位負責人阮女士承認管道井并未做防水，但她表示，目前國家并沒有關于管道井防水的硬性規定，開發商不存在違規情況，甚至在二期工程中還主動做了防水措施，但阿姆斯特丹街區等一期樓座并未做管道井防水。

    此外，阮女士還表示，管道井內水管漏水與開發商無關，是市政部門的問題，應由市政部門處理，而開發商之所以會派人維修，是出于對業主負責，一定會修好。

    市政：表內水管出問題應由開發商負責

    就此事，記者又咨詢了青島海潤自來水公司萬科城自來水管安裝的負責人。據該負責人介紹，雖然包括表盤和閥門在內的水表系統、以及水表之外的自來水管線是由自來水公司負責安裝的，但表盤之內的閥門和管線是由開發商負責，表盤之外的閥門和管線才由自來水公司負責。

    該負責人還告訴記者，自來水公司安裝完畢表外管線和水表系統后，再由開發商方面負責表內入戶管線與水表的銜接，而閥門漏水的原因一般就是開發商的施工人員在銜接時，將水表上的接口擰碎了，才導致漏水。該負責人還表示，之前也出現過開發商擰碎水表接口的情況，因此開發商應當負責此事，沒有扯皮的理由。